对未纳入整村改造的“城中村”金湖论坛房产信息

2018-08-28 15:46:00
jingcaiadmin
原创
16

  现状区域范围内有西潘、洪水头、前头、下湖(仙岳路以北部分)、田里等五个自然村,项目总拆迁量120万平方米,涉及人口2738人。

  五通金融商务区片区的规划图显示,五通金融商务区建筑和生活服务设施充沛,绿地、幼儿园、超市、派出所、停车场、体育设施、广场等应有尽有,包含厦门第一国际学校、金融论坛会址、七星级酒店、英蓝国际金融中心等。

  改造范围西起云顶北(中)路,东至环岛东路,北起枋钟路,南至湖里区区界及忠仑公园,规划人口约19。84万人,总用地面积约25平方公里。

  该项目位于五缘湾北部,涉及改造旧村钟宅、下忠等。项目总占地面积约72。8万平方米,需拆迁总建筑面积约220万平方米,改造涉及人口约6500人、约2900户,负责单位为建发集团。

  规划片区位于厦门本岛的东北部,地处五缘湾营运中心南侧,具体范围东至隧顶北路,西至槟城道,北至马卢奇道,南至环岛干道,用地面积约82。76公顷。

  高林-金林片区旧村整村改造项目拆迁范围包括高林社区4个自然村、金林社区3个自然村共7个自然村,占地面积30。2万平方米,建筑面积约100万平方米。

  五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造七区中最大的片区,涉及东宅、泥金、店里、西头、马厝-莲山头、田头、昭塘等旧村,项目总占地面积113。7万平方米,拆迁总建筑面积约270万平方米,涉及人口2500人。

  这次旧村整村改造涉及七区共1360万平方米的拆迁任务,项目总投资约2220亿元,工作有几项“前所未有”:规模前所未有庞大、任务前所未有艰巨、压力前所未有之大、责任前所未有光荣、意义前所未有重大。

  片区位于五缘湾西南侧,北到虎岭路(环湾路),南到仙岳路,东到金山路,西到云顶北路;扣除已建已批三个医疗地块后,总规划用地面积约98公顷。

  片区定位为群众体育运动健身公园和医疗康养产业园区,建设内容包括:体育公园、区级配套体育运动场馆、健康科技对接中心,商住平衡用地及片区内村庄的安置、发展用地等。

  着力开发建设东部新城,按照市委“改变城市面貌、改善人居环境,增加发展空间、增加农民收入”的要求,按照“整村、整体、一次性拆迁改造”的新模式,有序推进五缘湾营运中心二期、五缘湾北、湖边水库东、蔡塘等七区旧村改造。

  在此之前,湖里东部分片区征迁已经在进行中。今年“全面”大幕拉开,意味着岛内东部旧村将发生翻天覆地的变化。

  区委林建强调,湖里体育公园片区位于“八山两水”十字绿廊的关键节点,是湖里区生态链中心点,周边集中了五缘湾高端医疗园区、优质民办学校等综合配套,对该片区实施旧村整村改造对湖里区东部乃至厦门岛的综合配套提升都具有重大意义。

  规划图显示,商品房用地沿中轴广场两侧排布,商品房小区入口直面仙岳路另一侧,已经部分投用的国贸金融中心。而酒店则规划在五通立交附近。

  湖边水库东片区旧村改造项目主要包括湖边社区的下湖社和金湖社区的上湖社、洪塘社三个自然村,总占地面积为79。9万平方米,涉及人口3000人,涉迁户数1200户,拆迁建筑面积为120万平方米,安置房建筑面积约为36万平方米。

  蔡塘片区旧村改造项目主要包括蔡塘社、忠仑社和古地石社三个自然村,总占地面积共66。67公顷。

  根据规划图,高林-金林片区规划总净用地面积(扣除道路、防护绿带)201700,总建筑面积700600平米,其中商品房212000㎡、商业39000㎡、酒店9600㎡、办公71800㎡、安置房276000㎡、社区公建配套3800㎡,以及幼儿园和产业用地。

  此前,湖里区委会还专题部署湖里东部旧村整村改造相关事宜,审议通过了《湖里区东部旧村整村改造实施方案》等文件。

  并且,五通金融商务区片区专题会中指出,五通金融商务区将树立新形象,打造地标性片区,并充分利用片区独特地理优势和历史文化价值,借鉴香港等地区的先进经验,打造渔村特色小镇。

  厦门市国土资源与房产管理局近日发布《关于市十五届二次会议第0314号建议办理情况的答复函》,答复函中提到:

  对未纳入整村改造的“城中村”,规划实施道路硬化、缆线下地、消防设施技改等综合性改造,结合“特色小镇”建设,因地制宜培育特色产业,促进旧村旧貌和生产生活方式显着改变。

文章分类
联系我们
联系人: 六合论坛
微信: 香港六合论坛
地址: 六合高手论坛